Welkom terug bij een nieuwe blog van Luma Properties Bali. In deze blog vertellen wij over ons eerste project in Bali. Wij hebben tijdens een van onze reizen door Bali een goed netwerk opgebouwd van ondernemende mensen die ons op weg hebben geholpen om een eigen onderneming te starten. Wij hebben alles wat hierbij komt kijken zelf van A tot Z uitgezocht en vandaag de dag zijn wij projectontwikkelaar in zowel binnen- als buitenland. Bali voelt inmiddels – door de geweldige teams waar wij mee samenwerken- als ons tweede thuis.
VAN INVESTEREN VOOR ONS ZELF TOT HET HELPEN VAN ANDEREN
Wie Bali al eens heeft bezocht, weet dat er veel verschillende tropische villa’s te boeken zijn voor grote en kleine groepen mensen. Zelfs als je reist als koppel kun je al een private pool studio boeken om zo na een lange dag ‘cultuur snuiven’ écht even tot rust te komen. Want… Bali heeft ontzettend veel te bieden.
Zoals je in de vorige blog kon lezen, hebben wij zelf geïnvesteerd in een vakantiewoning op Bali. Deze is gelegen in Pererenan, vlak bij de hotspot Canggu. Omdat wij zelf al actief zijn in het vastgoed in Nederland dachten wij ‘waarom zouden wij dit niet zelf kunnen op Bali?’.
Wij bleken natuurlijk niet de enigen met interesse om te investeren in Bali. Zo zijn we gaan nadenken hoe we ook andere mensen kunnen helpen bij het investeren in een woning op dit prachtige eiland. Wij hebben zelf altijd al de droom gehad om voor langere tijd op een tropische plek te wonen en een leven te leiden op onze voorwaarden. Het is dan extra mooi om dit ook voor anderen te kunnen verwezenlijken.
EEN NIEUW PROJECT: BOLD VILLA’S
Tijdens onze reis in Bali zijn wij verliefd geworden op Uluwatu, gelegen in het Zuiden van Bali. In deze omgeving vind je parelwitte stranden, een prachtige blauwe zee, ware surf hotspots en heerlijke restaurants en cafés. Uluwatu straalt schoonheid en luxe uit en het is een perfect oord om je reis door Bali en omliggende eilanden af te sluiten en écht tot rust te komen. In het bekende Bingin zijn wij in contact gekomen met een van onze huidige samenwerkingspartners die ons wegwijs heeft gemaakt in het aankopen van een geschikt stuk grond waar wij van plan waren in eigen beheer een villa te gaan bouwen. Uiteindelijk was ons oog gevallen op een kavel van 2000m2, gelegen op een rustige plek midden in de bosrijke omgeving van Bingin. Een ruimtelijke open spot met fijne energie, waar wij meteen een goed gevoel bij hadden.
HET PROCES VAN BOLD VILLA’S
Vol enthousiasme en met al veel kennis en ervaring van het investeren in vastgoed hebben wij besloten deze kavel voor een periode van 25 jaar te leasen van de landeigenaar. In Bali is grond vaak het enige bezit van een familie en geloven ze dat het ongeluk brengt wanneer je één van je bezittingen verkoopt, daarom kun je als buitenlandse investeerder meestal alleen grond leasen. Dit is vergelijkbaar met een erfpachtconstructie.
We hebben ons netwerk uitgebreid met een team van designers, architecten, een villa management bedrijf, een gerenommeerde aannemer, projectmanagers en natuurlijk goede adviseurs, misschien wel de beste van het eiland.
Door het samenstellen van dit team heeft het project ‘Bold’ prachtig vorm gekregen. Bold staat voor ‘gewaagd’ of ‘vetgedrukt’ wat voor ons erg persoonlijk is en symbool staat voor de stap die wij hebben gezet door aan de andere kant van de wereld te ondernemen en een project van een zestal villa’s met 3 slaapkamers, en-suite badkamers en privé zwembaden te ontwikkelen.
Nadat wij afspraken hebben gemaakt met de landeigenaar over de betaaltermijnen van de grond zijn wij ongeveer 4 maanden bezig geweest met alle voorbereidingen en designs van de villa’s. Alle 6 de villa’s hebben wij verkocht aan Nederlandse investeerders die rendement willen maken op hun vermogen door middel van korte termijn verhuur. Samen met de jurist en accountant zorgen wij voor een zorgeloze investering voor onze klanten en begeleiden we in het gehele aankoop proces en de contactmomenten met onze samenwerkingspartners.
De 6 villa’s van het project ‘Bold’ liggen elk op een kavel van 300m2 en hebben een oppervlakte van 180m2. Ze worden voorzien van alle gemakken en luxe en compleet opgeleverd voor de verhuur. Het tropisch modern interieur vormt de basis, maar het staat onze klanten altijd vrij om voor een gepersonaliseerd interieur te gaan. We hebben gekozen voor een residentiële stijl die ruimte en luxe uitstraalt waar gezinnen een heerlijke vakantie kunnen beleven.
BOLD VILLA’S OP 50% VAN DE BOUW
En leuk nieuws: de villa’s van het project ‘Bold’ zijn nu al bijna op 50% van de bouw! De constructie periode loopt tot ongeveer oktober dit jaar (2024).
Vlak naast Bold gelegen zijn wij ook al begonnen met de ontwikkelingen van ons tweede grote project in Bali: Nadu. Lees hierover meer in onze volgende blog!
WORD LID VAN ONS EXCLUSIEVE NETWERK
Door op Aanmelden te klikken, bevestigt u dat u akkoord gaat met onze Algemene voorwaarden.
Luma Vastgoed B.V.
Telefoon: +31 6 24 34 35 73
Whatsapp: +31 6 24 34 35 73
Mail: info@lumapropertiesbali.com
PT Luma Properties Bali
JALAN BY PASS NGURAH RAI BANJAR KERTHAYASA NOMOR 67,
Kab. Badung, Provinsi Bali,Kode Pos: 80361
Luma Projects B.V.
Nieuw Eyckholt 292N
6419DJ Heerlen
Netherlands
Copyright © 2023. All rights reserved.
